Wir beraten Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohneigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Wir erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne und begleiten Ihre Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der BEG.
Wir beraten Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohneigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Wir erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne und begleiten Ihre Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der BEG.
Wenn Sie Ihr Ein- oder 2-Familienhaus energetisch sanieren und dafür eine staatliche Förderung erhalten wollen, gibt es grundsätzlich 2 Wege zu diesem Ziel.
Weg 1:
Sie sanieren das Haus in einzelnen Schritten über maximal 15 Jahre. In der Regel betrifft ein Schritt ein oder wenige Bauteile des Hauses. Z. B. sanieren Sie im ersten Schritt das Dach oder das Dach und die Dachfenster. Im zweiten Schritt sanieren Sie die Gebäudeaußenwände durch eine innere oder äußere Dämmung. Im dritten Schritt sanieren Sie u. U. die Fenster. Das können auch einzelne Fenster sein. Im letzten Schritt dämmen Sie die Kellerdecke.
Wir empfehlen grunsätzlich immer zunächst die Gebäudehülle zu optimieren. Wir empfehlen hier immer ökologische Baustoffe. Erst nach der Sanierung der Gebäudehülle wird die Heizung betrachet. Auch hier gibt es viele Möglichkeiten, das Gebäude und das Leben im Haus an moderne und sparsame Technik heranzuführen.
Wenn die bestehende Heizung noch funktioniert, gibt es keine gesetzliche Pflicht, diese auf erneuerbare Energien umzustellen. Auch wenn z.B. die alte Ölheizung kaputt geht, besteht die Möglichkeit, diese reparieren zu lassen. Das Gebäudeenergiegesetz verpflichtet hier nicht zum Einbau einer neuen Heizung.
Weg 2:
Sie sanieren Ihr Haus in einem Zug im Rahmen eines Gesamtkonzeptes. Sie haben für dieses Gesamtkonzept 2 Jahre Zeit. Dieses Konzept hat in der Regel ein Effizienzhaus zum Ziel. Dieser Weg weg führ Sie zur KfW. Sie erhalten die staatliche Förderung als Tilgungszuschuss zu einem KfW-Kredit. Den KfW-Kredit erhalten Sie über Ihre Hausbank, nicht bei der KfW direkt.
Bei der Sanierung in einem Zug kommt es auf einen Gesamtwert an, der nach der Sanierung eingehalten werden muss. Der Gesamtwert setzt sich aus der Gebäudehülle und der Heizungs- und Lüftungstechnik zusammen, die im Haus verbaut werden.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der KfW.
Heizungsmodernisierung
Wir begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung einer neuen Heizung für Ihr Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus.
Nach der neuen Richtlinie gilt ab 01.01.2025, dass mit dem Vorhaben (geförderte Beratung) grundsätzlich nicht vor Bewilligung durch das BAFA begonnen werden darf. Als Vorhabenbeginn gilt weiterhin der rechtsgültige Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Leistungsvertrags. Ein Vertragsabschluss vor Bewilligung und vor Antragstellung ist ab 01.01.2025 nur dann zulässig, wenn die Wirksamkeit des Vertrags unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage der Bewilligungsbehörde geschlossen wird. Eine auflösende Bedingung wird in diesem Zusammenhang nicht mehr akzeptiert. Eine Leistungserbringung vor Bewilligung ist daher künftig unzulässig.
Kommunen, die eine effiziente Heizungsanlage einbauen oder einen Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz einrichten möchten, werden in ihrem Vorhaben von der KfW gefördert. Ab Dezember 2024 steht das Portal bei der KfW für entsprechende Förderanträge bereit.
Gefördert werden
Für Nichtwohngebäude gilt:
Die Förderfähigen Gesamtkosten richten sich nach der Nettogrundfläche.
Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Gesamtkosten.
Für elektrisch angetriebene Wärmepumpen erhalten Sie einen Effizienzbonus von 5 Prozent. Voraussetzung ist, dass Sie als Wärmequelle Wasser, das Erdreich oder Abwasser nutzen oder ein natürliches Kältemittel einsetzen.
Für Biomasseanlagen erhalten Sie zusätzlich einen Emissionsminderungszuschlag in Höhe von 2.500 Euro.
Für Wohngebäude gilt:
Die förderfähigen Gesamtkosten richten sich nach der Anzahl der Wohneinheiten.
Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Gesamtkosten.
Für elektrisch angetriebene Wärmepumpen erhalten Sie einen Effizienzbonus von 5 Prozent. Voraussetzung ist, dass Sie als Wärmequelle Wasser, das Erdreich oder Abwasser nutzen oder ein natürliches Kältemittel einsetzen.
Sie erhalten den Emissionsminderungszuschlag, wenn Sie Biomasseanlagen errichten, die nachweislich den Emissionsgrenzwert für Staub von 2,5 mg/m3 einhalten. Der Zuschlag wird unabhängig von der Höchstgrenze der förderfähigen Gesamtkosten gewährt und beträgt pauschal 2.500 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der KfW.
Seit dem 28.05.2024 können private Eigentümerinnen und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sowie Wohneigentümergemeinschaften (WEG) bei der KfW einen Zuschuss für neue, klimafreundliche Heizungen beantragen.
Darüber hinaus bietet die KfW zinsgünstige Ergänzungskredite. Diese können bei der Hausbank beantragt werden. Die Förderung setzt sich aus einer Grundförderung für Alle und verschiedenen Boni zusammen.
Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Gesamtkosten. Maximal kann der Höchstbetrag der förderfähigen Gesamtkosten für das vorliegende Gebäude berücksichtigt werden. Der Höchstbetrag der förderfähigen Gesamtkosten hängt von der Anzahl der Wohneinheiten im jeweiligen Mehrfamilienhaus ab und kann wie folgt berechnet werden:
Zudem sind folgende Zuschüsse möglich:
Die Zuschüsse sind kumulierbar. Insgesamt kann der Fördersatz für den Heizungstausch allerdings maximal 70 % betragen.
Die Grundförderung sowie ggf. der Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag werden gemeinschaftlich beantragt (Basisantrag, hängt von der Heizung ab).
Für den Klimageschwindigkeitsbonus bzw. den Einkommensbonus muss die selbstnutzende Eigentümerin oder der selbstnutzende Eigentümer einen Zusatzantrag für die eigene Wohneinheit stellen.
Die Kunden haben nach Zusage 36 Monate Zeit, den Heizungsaustausch durchzuführen. Spätestens sechs Monate nach Abschluss des Vorhabens (Datum der letzten Rechnung) müssen die Nachweise der Vorhabendurchführung im Kundenportal “Meine KfW” eingereicht werden.
Wir werden von 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Gespräche für Sie da sein.
NACHHALTIGE ENERGIEOPTIMIERUNG – VON FINANZIERUNG
BIS UMSETZUNG, KURZFRISTIG UND EFFEKTIV DANK
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16.03.2024
VEREINSHAUS LENGSDORF | IM MÜHLENBACH 14-18 | 53127 BONN
Seit 1. Januar 2024 ist der Umstieg auf Erneuerbare Energien beim Einbau neuer Heizungen verpflichtend.
Die Zuschüsse für den Heizungstausch (wie bspw. Wärmepumpen, solarthermische Anlagen oder Biomasseheizungen) können künftig nur noch bei der KfW beantragt werden.
Anträge für die Errichtung, Erweiterung und den Umbau von Gebäudenetzen können seit 1. Januar 2024 beim BAFA gestellt werden.
Das BAFA fördert weiterhin Effizienz-Einzelmaßnahmen, wie die Dämmung der Gebäudehülle, Anlagentechnik oder Heizungsoptimierung (alle Maßnahmen außer neuer Heizungstechnik).
Der Grundfördersatz beträgt weiterhin 15 Prozent. Dazu kommen ggf. 5 Prozent Bonus bei Vorliegen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Die maximal förderfähigen Ausgaben für Effizienzmaßnahmen liegen bei 60.000 Euro pro Wohneinheit. Wenn ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorliegt und bei 30.000 Euro ohne Sanierungsfahrplan.
Neu: Die förderfähigen Kosten für den Austausch der Heizung und für allgemeine Energieeffizienzmaßnahmen können nun addiert werden. Wenn ein iSFP vorhanden ist, können für ein Einfamilienhaus oder die erste Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus insgesamt bis zu 90.000 Euro gefördert werden. Davon entfallen höchstens 30.000 Euro auf den Heizungstausch und maximal 60.000 Euro auf andere Effizienzmaßnahmen.
Das Energieeffizienzgesetzes (EnEfG) legt in § 8 fest, dass alle Unternehmen ab einem durchschnittlichen Jahresgesamtenergieverbrauch in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren von mehr als 7,5 GWh pro Jahr innerhalb von 20 Monaten nach Inkrafttreten (18. November 2023) des Gesetzes ein Energie- oder Umweltmanagementsystem einführen und betreiben müssen. Das gilt unabhängig vom KMU-Status.
Zusätzlich werden mit § 9 EnEfG alle Unternehmen mit einem durchschnittlichen Gesamtenergieverbrauch von mehr als 2,5 GW pro Jahr, die ein Energie- oder Umweltmanagementsystem betreiben oder ein Energieaudit nach § 8 EDL-G nach dem 18. November 2023 abgeschlossen haben, dazu verpflichtet, Umsetzungspläne von wirtschaftlichen Endenergieeinsparmaßnahmen zu erstellen, durch unabhängige Experten prüfen zu lassen und zu veröffentlichen.
Mehr Informationen finden Sie hier.
Das Urteil des Bundesverfassungsgericht wirkt sich auch auf die Förderprogramme des BAFA aus, da die finanziellen Mittel für diese Programme häufig aus dem Klima- und Transformationsfond bedient werden.
Derzeit werden keine Anträge in den Programmen zur Förderung von Energieberatungen (Wohngebäude und Nichtwohngebäude), der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW) und der Energieeffizienz in der Wirtschaft (EEW) bewilligt. Wichtig: Maßnahmen zu bereits erfolgten Förderzusagen können weiterverfolgt werden.
Ausgenommen von der Sperre ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Hier können in 2023 weiterhin Förderanträge gestellt und bewilligt werden. Bereits zugesagte Förderdarlehen und Investitionszuschüsse sind nicht betroffen und können wie geplant fortgeführt werden.
Der Bundestag hat am Freitag, 17. November 2023, den Gesetzentwurf der Bundesregierung für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze angenommen. Mit dem Gesetzentwurf werden die rechtlichen Grundlagen für die verbindliche Einführung einer flächendeckenden Wärmeplanung geschaffen. Er tritt am 1. Januar 2024 in Kraft.
Ziel ist es, die Versorgung mit Raumwärme, Warmwasser und Prozesswärme auf Treibhausgasneutralität umzustellen, damit die Klimaschutzziele der Bundesregierung bis 2045 erreicht werden können.
Konkret werden die Bundesländer verpflichtet, auf ihrem Gebiet eine Wärmeplanung durchzuführen. Bis 2030 soll die Hälfte der leitungsgebundenen Wärme klimaneutral erzeugt werden. Den Betreibern bestehender Wärmenetze wird vorgegeben, die Wärmenetze bis 2030 mindestens zu 30 Prozent und bis 2040 zu 80 Prozent mit Wärme zu speisen, die aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme hergestellt wurde. Für neue Wärmenetze wird ein entsprechender Anteil von 65 Prozent verlangt.
Ergebnis der Wärmeplanung sind Wärmepläne, die in Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern bis Ende Juni 2026 und in kleineren Städten und Gemeinden bis Ende Juni 2028 erstellt werden müssen. Für Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern können die Länder ein vereinfachtes Verfahren vorsehen. Auch können mehrere Gemeinden eine gemeinsame Wärmeplanung vornehmen. Bis Ende 2044 muss jedes Wärmenetz vollständig mit Wärme aus erneuerbaren Energien, aus unvermeidbarer Abwärme oder aus einer Kombination daraus gespeist werden.
Quelle: https://www.bundestag.de/dokumente/textarchiv/2023/kw46-de-waermenetze-976576
Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu 65 Prozent mit Erneuerbaren Energien betrieben werden. In Neubaugebieten greift diese Regel direkt ab 1. Januar 2024. Für bestehende Gebäude und Neubauten außerhalb von Neubaugebieten gibt es längere Übergangsfristen: In Großstädten (mehr als 100.000 Einwohnerinnen und Einwohner) werden klimafreundliche Energien beim Heizungswechsel spätestens nach dem 30. Juni 2026 Pflicht. In kleineren Städten ist der Stichtag der 30. Juni 2028. Gibt es in den Kommunen bereits vorab eine Entscheidung zur Gebietsausweisung für zum Beispiel ein Wärmenetz, die einen kommunalen Wärmeplan berücksichtigt, können frühere Fristen greifen.
Quelle: www.energiewechsel.de
Für Unternehmen gibt es 2 verschiedene geförderte Energieberatungen. Im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme werden in den Modulen 1 und 2 Energieberatungen für Unternehmen und unternehmerische Prozesse und Energieberatungen für Nichtwohngebäude im Bestand gefördert. Die Module haben unterschiedliche Betrachtungsweisen auf ein Beratungsobjekt. Modul 1 Energieaudit – Fokus Prozesse Im Rahmen eines Energieaudits wird die Energie, die für den Betrieb der Gebäude und die unternehmerischen Prozesse verbraucht wird, bilanziert.
Daraus werden Möglichkeiten für wirtschaftliche Energieeinsparungen entwickelt. Energieaudits eignen sich gut, wenn die Gebäudehülle nicht betrachtet oder verändert werden kann. Sie eignen sich auch, wenn eine Gruppe von Gebäuden, die sich ggf. technische Anlagen teilen, betrachtet werden soll. Modul 2 Energieberatung – Fokus Gebäude Ein energetisches Sanierungskonzept zeigt auf, wie Gebäude Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum durch aufeinander abgestimmte bauliche und technische Maßnahmen umfassend energetisch modernisiert werden können. Mehr Infos hier